كيف تجدد الرخصة التجارية في دبي وتضيف الأنشطة

تُجدَّد الرخصة التجارية في البر الرئيسي بدبي لدى دائرة الاقتصاد والسياحة. ويمكنك التجديد إلكترونياً عبر بوابة استثمر في دبي، أو بإرسال رسالة نصية إلى 6969 واتباع التعليمات، أو في أحد مراكز الخدمة التابعة للدائرة. وتقول الدائرة إن التجديد يُنجز فوراً، وإن الرسوم تعتمد على نشاطك التجاري. رتّب تسجيل عقد الإيجار وأي مخالفات مفتوحة أولاً.

هذه هي العملية كاملة لمعظم الشركات الصغيرة، وكثير من أصحابها ينهونها من الهاتف في دقائق. أما شركات المناطق الحرة فمختلفة: فهي تجدد لدى سلطة المنطقة الحرة التابعة لها، لا لدى الدائرة.

ويغطي باقي هذا الدليل ما تتحقق منه قبل البدء، ومكونات الرسوم، وما يحدث إذا تأخرت، وكيف تضيف نشاطاً أو تغيّره، ومتى يستحق الأمر أن تدفع لمندوب علاقات حكومية أو مستشار تأسيس شركات ليتولاه عنك.

معظم التجديدات التي تتعثر تتعثر لأحد هذه الأسباب. تحقق منها قبل تاريخ الانتهاء بشهر.

1. تسجيل عقد الإيجار. ترتبط رخصة البر الرئيسي بعنوان للنشاط. وفي دبي تُسجَّل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك. ويفيد مستشارو تأسيس الشركات باستمرار بأن انتهاء تسجيل إيجاري من أكثر الأسباب شيوعاً لتعذّر التجديد، فجدد عقد الإيجار وتسجيله في إيجاري أولاً. وإذا كانت حالتك غير معتادة، فتأكد من أحد مراكز خدمة الدائرة.
2. المخالفات أو الغرامات المفتوحة. عادة يجب سداد أي غرامات مستحقة للدائرة قبل تجديد الرخصة. وستعرض لك البوابة ما هو مستحق.
3. الموافقات الخارجية. تحتاج بعض الأنشطة إلى موافقة جهة أخرى، مثل بلدية دبي أو هيئة الصحة بدبي أو الشرطة. وإذا انتهت إحدى هذه الموافقات، فجددها أولاً.
4. بيانات التواصل. ترسل الدائرة تذكيرات التجديد برسالة نصية، وتُرسَل الرخصة المجددة بالبريد الإلكتروني. تأكد أن رقم الهاتف والبريد المسجلين على الرخصة ما زالا يصلان إليك، لا إلى شريك سابق أو مندوب قديم.

وهي أيضاً فرصة جيدة لتنظر إلى رخصتك بعين جديدة. هل ما زالت تذكر الأنشطة الصحيحة والمدير الصحيح والعنوان الصحيح؟ إن لم تكن كذلك، فقد ترغب في تعديلها في الوقت نفسه (انظر أدناه).

بحسب صفحة خدمة التجديد على بوابة استثمر في دبي، التي تديرها دائرة الاقتصاد والسياحة، توجد ثلاث طرق للتقديم، وتُنجز الخدمة فوراً. وتقدم الدائرة أيضاً خدمة استباقية ترسل إليك تذكيراً برسالة نصية قرب موعد الانتهاء.

الطريقة الأولى: إلكترونياً عبر بوابة استثمر في دبي

1. افتح خدمة التجديد من بوابة استثمر في دبي.
2. أدخل رقم الرخصة أو الاسم التجاري، ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني المسجلين على الرخصة.
3. راجع الرسوم المعروضة على الشاشة. وهذه هي اللحظة التي تكتشف فيها أي غرامة أو موافقة ناقصة.
4. ادفع بالبطاقة.
5. انتظر التأكيد. وتذكر صحيفة Gulf News في دليلها خطوة بخطوة أن نسخة رقمية من الرخصة المجددة تُرسَل إلى البريد الإلكتروني المرتبط بالرخصة.

الطريقة الثانية: برسالة نصية إلى 6969

أرسل رقم رخصتك إلى 6969 واتبع التعليمات. وتذكر Gulf News أنك تتلقى رابط دفع برسالة نصية وتدفع إلكترونياً.

الطريقة الثالثة: في مركز خدمة تابع للدائرة

زر أحد مراكز خدمة الأعمال المسجلة. وهذا الخيار الأفضل إذا أظهرت البوابة مشكلة لا تستطيع حلها إلكترونياً، مثل موافقة متوقفة أو تغيير في الشركاء.

وتذكر صفحة الدائرة أيضاً الدفع بالخصم المباشر لدى بعض البنوك، والدفع نقداً أو بشيك عبر بنوك معينة. احتفظ بالإيصال ونسخة الرخصة الجديدة مع وثائق شركتك، وسجّل تاريخ انتهاء السنة القادمة في تقويمك الآن.

لا تنشر دائرة الاقتصاد والسياحة سعراً واحداً للتجديد، لأنه لا يوجد سعر واحد. وتقول صفحة الخدمة الرسمية إن رسوم التجديد تعتمد على النشاط التجاري. وفي نوفمبر 2026، تعرض البوابة المبلغ الدقيق قبل الدفع، فهذا هو الرقم الذي تثق به، لا رقماً من مدونة أو رسالة واتساب.

مكونات فاتورة التجديد عادة:

• رسوم تجديد الرخصة لدى الدائرة لأنشطتك، وتظهر في البوابة.
• رسوم الموافقات الخارجية التي تحتاجها بعض الأنشطة، وتُدفع لتلك الجهات.
• تسجيل عقد الإيجار. إذا جددت عقد الإيجار في الوقت نفسه، فلتسجيل إيجاري رسومه الخاصة. فبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يكلف تسجيل عقد الإيجار أو تجديده في نوفمبر 2026 ما مجموعه 177.75 د.إ عبر تطبيق دبي ريست أو الموقع الإلكتروني، و220 د.إ في مراكز أمين، شاملة رسم التسجيل 100 د.إ ورسمي المعرفة والابتكار ورسم الشريك وضريبة القيمة المضافة.
• أي غرامات مفتوحة.
• أتعاب مندوب العلاقات الحكومية أو المستشار، إذا تولى أحد الأمر عنك.

أما تأشيرات الموظفين وبطاقة المنشأة وتصاريح العمل فتُجدَّد في مواعيدها الخاصة وتكاليفها منفصلة. وإذا أردت صورة كاملة عن تكاليف السنة، فدليلنا عن تكلفة تأسيس الشركات في دبي يعرض تكاليف السنة الأولى والتجديد جنباً إلى جنب، ويذكر دليل أسعار تأسيس الشركات أتعاب المستشارين المعتادة.

الرخصة المنتهية تعني أن الشركة لم تعد مرخصة لمزاولة النشاط. وتقول صفحة خدمة الدائرة إن التجديد في الموعد يبقي نشاطك قانونياً ودون انقطاع.

وعملياً، قد تسبب الرخصة المنتهية مشكلات أخرى. فكثير من معاملات الشركة، مثل تجديد تأشيرات الموظفين وبعض فحوص البنوك، تُنجز على أساس رخصة تجارية سارية، فقد تتوقف حتى تجدد. اسأل مندوبك أو بنكك عما يتأثر في حالتك.

وإذا فاتك الموعد بالفعل:

1. جدد في أقرب وقت. فكلما انتظرت أكثر زادت أي غرامات.
2. راجع البوابة لمعرفة الغرامة المستحقة وأي موافقات متوقفة.
3. إذا منعك شيء من التجديد الإلكتروني، فاذهب إلى مركز خدمة تابع للدائرة بدلاً من المحاولة مرة بعد مرة.
4. إذا كنت تغلق النشاط، فلا تترك الرخصة تنتهي فقط. فإلغاء الرخصة خدمة مستقلة لدى الدائرة، والرخصة المنتهية لا تُلغى من تلقاء نفسها.

إضافة نشاط هي تعديل للرخصة، لا رخصة جديدة. وتعدد خدمة تعديل الرخصة التجارية لدى الدائرة التعديلات الشائعة:

• تعديل الأنشطة التجارية
• تغيير موقع النشاط
• تغيير بيانات المدير
• تعديل الشركاء أو الأطراف
• تغيير رأس المال
• تعديل الاسم التجاري

وتقول الدائرة إن طلب التعديل يُقدَّم في مركز خدمة، وإن الخدمة تُنجز خلال 10 دقائق، وإن الرسوم تختلف بحسب نوع التعديل. وتحتاج بعض التعديلات إلى مستندات إضافية، مثل ملحق لعقد الشركة عند تغيير الشركاء، أو تقرير مدقق حسابات عند تخفيض رأس المال.

قبل أن تضيف نشاطاً، فكّر في ثلاثة أمور:

1. هل يحتاج النشاط الجديد إلى موافقة خاصة؟ تحتاج الأنشطة الغذائية والصحية والتعليمية والأمنية وبعض الأنشطة التجارية إلى موافقة جهة أخرى، وقد يستغرق ذلك وقتاً أطول من التعديل نفسه.
2. هل يناسب مكتبك؟ لبعض الأنشطة قواعد بشأن نوع المقر أو مساحته.
3. هل يغيّر رسومك؟ تعتمد رسوم التجديد على النشاط، فإضافة نشاط قد تغيّر فاتورة السنة القادمة.

ويضيف كثير من أصحاب الأعمال الأنشطة أو يحذفونها وقت التجديد، لتُراجَع الرخصة ورسومها معاً. وإذا لم تكن متأكداً أي رمز نشاط يطابق ما تفعله فعلاً، فاسأل مركز خدمة أو مستشار تأسيس شركات في دبي قبل التقديم، لأن الرمز الخاطئ أصعب في الإصلاح لاحقاً.

كل ما سبق يخص رخص البر الرئيسي في دبي الصادرة عن دائرة الاقتصاد والسياحة. وإذا صدرت رخصتك من جهة أخرى، فالخطوات والرسوم مختلفة.

• المناطق الحرة. بحسب البوابة الرسمية لحكومة الإمارات، تصدر كل سلطة منطقة حرة رخص الأعمال الخاصة بها، وتعرض البوابة عشرات المناطق الحرة في الإمارات السبع. ويجري التجديد لدى السلطة نفسها، عبر بوابتها، وبرسومها، ويعتمد غالباً على عقد المكتب أو المكتب المرن وحصة التأشيرات في تلك المنطقة. ابحث عن سعر التجديد في عقد المنطقة الحرة، واطلبه مكتوباً قبل أن تشترك في السنة الأولى.
• الإمارات الأخرى. تُجدَّد رخص البر الرئيسي في أبوظبي والشارقة وعجمان وباقي الإمارات لدى دائرة الاقتصاد في تلك الإمارة. وتعرض بوابة الإمارات القنوات الرسمية لكل إمارة.

لست متأكداً أي رخصة لديك؟ اسم الجهة المصدرة مكتوب في أعلى الرخصة. وإذا كنت ما زلت تقرر أين تؤسس، فدليلنا عن رخصة البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة يقارن بين الخيارين، ويمكنك التحقق من أي رخصة تجارية في الإمارات، ومنها رخصتك، في دقيقتين.

التجديد البسيط لرخصة صغيرة في البر الرئيسي أمر يستطيع معظم أصحاب الأعمال إنجازه بأنفسهم في دقائق. ويكون الدفع لشخص آخر منطقياً عندما:

• تضيف أنشطة أو تحذفها، أو تغيّر الشركاء، أو تنقل المكتب في الوقت نفسه.
• انتهت موافقة خارجية، أو أظهرت البوابة عائقاً لا تفهمه.
• لديك أيضاً تأشيرات موظفين وبطاقة منشأة وعقود عمل يجب أن تبقى في مواعيدها، وتريد شخصاً واحداً يتابع كل التواريخ.
• كنت خارج الإمارات عند انتهاء الرخصة.

يتولى مستشارو تأسيس الشركات تعديلات الرخص وإعادة الهيكلة. أما خدمة مندوب العلاقات الحكومية فتتولى المعاملات الحكومية الروتينية على مدار السنة، ويشرح دليلنا عن ما تفعله خدمة المندوب فعلاً الباقات والأسعار المعتادة.

ما تسأله قبل أن تدفع لأي أحد:

1. هل شركتك مرخصة لهذا العمل؟ تحقق من رخصتها بنفسك.
2. هل تستطيع أن تبين لي الرسوم الحكومية منفصلة عن أتعابك؟
3. هل ستصل الرخصة المجددة والإيصالات إلى بريدي أنا، لا إلى بريدك فقط؟
4. من يدفع إذا تراكمت غرامة بسبب تأخيرك؟

احتفظ بتقويم تجديد بسيط فيه تواريخ الرخصة وإيجاري وبطاقة المنشأة وكل تأشيرة، وراجعه بنفسك حتى لو تولى غيرك العمل. وعندما تحتاج إلى مساعدة، يمكنك مقارنة مستشاري تأسيس الشركات الموثّقة رخصهم في دبي وطلب عرض سعر من اثنين أو ثلاثة.